6 września 2024

Leasingodawca – kim jest i jakie są jego obowiązki?

Kim jest leasingodawca? To kluczowe pytanie, które coraz częściej pojawia się w kontekście rosnącej popularności leasingu.

Leasing to umowa oparta o kodeks cywilny, umożliwiająca korzystanie z różnorodnych dóbr bez konieczności ich natychmiastowego zakupu. Leasingodawca odgrywa w tym procesie fundamentalną rolę, zapewniając leasingobiorcy dostęp do niezbędnych zasobów. W niniejszym artykule omówimy, kim jest leasingodawca, jakie ma obowiązki i jakie prawa mu przysługują.

Co to jest leasing i jakie są rodzaje leasingu?

Leasing jest formą pisemnej umowy cywilnoprawnej, która umożliwia korzystanie z określonego przedmiotu bez konieczności jego natychmiastowego zakupu. Leasingodawca nabywa wskazany przedmiot i oddaje go leasingobiorcy do użytkowania na określony czas, w zamian za regularne opłaty. W praktyce leasing jest zbliżony do dzierżawy, ale umożliwia również wykup przedmiotu leasingu po zakończeniu umowy.

Wyróżniamy dwa główne rodzaje leasingu:

Leasing operacyjny. W tej formie klient użytkuje przedmiot, ale nie staje się jego właścicielem w trakcie trwania umowy. Po zakończeniu umowy może zdecydować się na wykup przedmiotu lub jego zwrot leasingodawcy.
Leasing finansowy. Klient płaci regularne raty leasingowe, które wliczają się w koszt wykupu przedmiotu. Po zakończeniu umowy przedmiot automatycznie przechodzi na własność leasingobiorcy.

Leasing jest popularny wśród przedsiębiorców, którzy dzięki tej formie finansowania mogą uniknąć jednorazowego wydatku na zakup drogiego sprzętu, pojazdów czy nieruchomości. Również osoby prywatne coraz częściej korzystają z leasingu konsumenckiego, szczególnie w przypadku samochodów.

Istnieje jeszcze kilka innych rodzajów leasingu do których możemy zaliczyć: leasing bezpośredni, leasing zwrotny, leasing fabryczny, leasing z odroczonym harmonogramem oraz dodatkowo kilka innych.

Leasing ma wiele zalet, w tym możliwość korzystania z nowoczesnych technologii i sprzętu bez konieczności angażowania dużych środków finansowych na początku. Jest to również sposób na optymalizację podatkową, ponieważ raty leasingowe mogą być zaliczane do kosztów uzyskania przychodu.

Kim jest leasingodawca?

Leasingodawca to strona umowy leasingowej, która nabywa przedmiot leasingu i oddaje go do używania leasingobiorcy. W trakcie trwania umowy leasingodawca pozostaje prawnym właścicielem przedmiotu leasingu. Leasingodawcami są zazwyczaj firmy leasingowe, które mogą działać niezależnie lub być powiązane z instytucjami finansowymi, takimi jak banki.

Leasingodawca może działać w ramach prowadzonego przedsiębiorstwa, a forma prawna jego działalności nie jest ściśle określona – mogą to być zarówno spółki kapitałowe, jak i inne formy działalności gospodarczej. Często firmy leasingowe są tworzone przez banki, które nie mogą prowadzić działalności leasingowej bezpośrednio, ale mogą to robić za pośrednictwem swoich spółek zależnych.

W Polsce działa kilkadziesiąt firm leasingowych, oferujących szeroki wachlarz usług. Największe firmy zrzeszone są w Związku Polskiego Leasingu (ZPL), który skupia 32 firmy leasingowe, oraz w Polskim Związku Wynajmu i Leasingu Pojazdów, do którego należą 22 podmioty. Organizacje te reprezentują interesy swoich członków, promują standardy branżowe oraz wspierają rozwój rynku leasingowego w Polsce.

Leasingodawca ma obowiązek nie tylko finansować zakup przedmiotu leasingu, ale także dbać o jego stan techniczny i prawną zgodność z umową. Jest to podmiot, który umożliwia leasingobiorcy korzystanie z dóbr, które w przeciwnym razie mogłyby być trudne do zdobycia ze względu na wysokie koszty początkowe.

Sprawdź finansowanie OTOMOTO!

Czym zajmuje się leasingodawca?

Leasingodawca zajmuje się szeregiem działań związanych z realizacją umowy leasingowej. Jego podstawowy obszar działalności obejmuje:

Zakup przedmiotu leasingu. Firma leasingowa nabywa przedmiot od producenta lub sprzedawcy na warunkach określonych w umowie leasingowej.
Przygotowanie umowy. Umowa leasingu przygotowywana jest przez leasingodawcę. Określa ona zasady oraz prawa i obowiązki obu stron, warunki finansowe oraz szczegóły dotyczące przedmiotu leasingu.
Udostępnienie przedmiotu leasingu. Finansujący przekazuje przedmiot leasingobiorcy do użytkowania w stanie nieuszkodzonym i zgodnym z umową.
Monitorowanie realizacji umowy. Nadzoruje prawidłowe wykonywanie umowy, w tym regularne płatności rat leasingowych oraz utrzymanie przedmiotu w należytym stanie przez leasingobiorcę.
Przekazanie dokumentacji. Leasingodawca dostarcza leasingobiorcy wszelkie niezbędne dokumenty związane z przedmiotem leasingu, w tym dokumenty potwierdzające zakup.
Zarządzanie ryzykiem. Firma leasingowa ocenia ryzyko związane z udostępnieniem przedmiotu i podejmuje odpowiednie kroki w celu jego minimalizacji, takie jak jego ubezpieczenie.

Obowiązki leasingodawcy

Przede wszystkim obowiązki finansującego są jasno określone przez przepisy prawa oraz zapisy umowy leasingowej. Oto najważniejsze z nich:

Przygotowanie umowy leasingowej. Umowa musi być sporządzona zgodnie z przepisami prawa, zawierając wszelkie niezbędne informacje dotyczące przedmiotu leasingu, wysokości opłat, okresu trwania umowy oraz praw i obowiązków obu stron. Podpisanie umowy leasingu musi odbyć się w formie papierowej.
Wydanie przedmiotu leasingu. Firma leasingowa musi dostarczyć przedmiot leasingu leasingobiorcy w stanie nienaruszonym i zgodnym z umową. W przypadku wykrycia wad lub usterek, leasingodawca jest zobowiązany do ich usunięcia lub wymiany przedmiotu.
Przekazanie dokumentacji. Finansujący musi dostarczyć leasingobiorcy wszystkie dokumenty związane z przedmiotem leasingu, w tym umowy gwarancyjne, instrukcje obsługi i inne dokumenty potwierdzające zgodność przedmiotu z umową.
Przeniesienie własności. Po zakończeniu umowy leasingodawca jest zobowiązany do przeniesienia prawa własności przedmiotu na leasingobiorcę, o ile umowa to przewiduje.

Jakie są prawa leasingodawcy?

Ważnym aspektem jest fakt, że leasingodawca ma również szereg praw, które chronią jego interesy w trakcie trwania umowy leasingowej. Oto najważniejsze z nich:

Prawo do opłat leasingowych. Finansujący ma prawo do regularnego otrzymywania opłat leasingowych zgodnie z warunkami określonymi w umowie.
Prawo do rozwiązania umowy. W przypadku naruszenia warunków umowy przez leasingobiorcę, firma leasingowa ma prawo do jej rozwiązania. Może to nastąpić, na przykład, w sytuacji niepłacenia rat leasingowych lub niewłaściwego użytkowania przedmiotu leasingu.
Prawo do zwrotu przedmiotu. Po zakończeniu umowy, leasingodawca ma prawo do zwrotu przedmiotu leasingu w stanie niepogorszonym, jeśli klient nie zdecyduje się na jego wykup.
Prawo do dochodzenia roszczeń. W przypadku niewywiązania się przez leasingobiorcę z warunków umowy, leasingodawca ma prawo do dochodzenia roszczeń finansowych, w tym naliczania odsetek za zwłokę.
Prawo do sprzedaży przedmiotu. Po zakończeniu umowy leasingowej, finansujący ma prawo do sprzedaży przedmiotu leasingu, jeśli leasingobiorca nie skorzysta z opcji wykupu.

Co może być przedmiotem umowy między leasingodawcą a leasingobiorcą?

Przedmiotem umowy leasingowej mogą być różnorodne rzeczy, które leasingodawca udostępnia leasingobiorcy. Poniżej znajdują się najczęstsze przykłady przedmiotów leasingu:

Samochody

Z pewnością samochody są jednymi z najczęściej leasingowanych przedmiotów. W 2023 roku auta stanowiły 70,9% wszystkich przedmiotów – dane Związku Polskiego Leasingu. Leasingiem można sfinansować zarówno pojazd nowy, jak również samochód używany. W ofercie leasingowej znajdują się samochody:

Osobowe. Popularne zarówno wśród przedsiębiorców, jak i osób prywatnych. Leasing samochodu osobowego pozwala na korzystanie z nowego pojazdu bez konieczności natychmiastowego wydatkowania dużych sum. W zeszłym roku auta lekkie stanowiły prawie połowę (49,8%) wszystkich przedmiotów.
Dostawcze. Często leasingowane przez firmy potrzebujące niezawodnego transportu do codziennych operacji.
Ciężarowe. Idealne dla firm logistycznych i transportowych, które potrzebują pojazdów do przewozu towarów na większe odległości. 22% ogółu przedmiotów.

Maszyny i urządzenia

Leasing maszyn i urządzeń jest popularny w różnych branżach przemysłowych. W 2023 maszyny stanowiły 24,4% wszystkich leasingowanych przedmiotów:

Maszyny produkcyjne. Umożliwiają firmom zwiększenie wydajności produkcji bez konieczności dużych inwestycji początkowych.
Urządzenia biurowe. Komputery, drukarki, kopiarki i inne sprzęty biurowe są często leasingowane przez firmy chcące utrzymać nowoczesne wyposażenie biurowe.
Sprzęt medyczny. Specjalistyczne urządzenia diagnostyczne i terapeutyczne, które są niezbędne w placówkach medycznych.

Sprzęt RTV i AGD

Leasing sprzętu RTV i AGD jest korzystny zarówno dla przedsiębiorstw, jak i osób prywatnych:

Komputery i laptopy. Nowoczesny sprzęt komputerowy, niezbędny w codziennej pracy wielu firm.
Telewizory i monitory. Ważne w branży medialnej i rozrywkowej, a także w biurach.
Urządzenia kuchenne. Wypożyczane przez restauracje, kawiarnie i inne lokale gastronomiczne.
Meble. biurowe, apteczne, regały magazynowe.

Nieruchomości

Leasing nieruchomości obejmuje zarówno powierzchnie komercyjne, jak i magazyny. Nie jest to popularny przedmiot - według ZPL nieruchomości stanowiły zaledwie 0,7% struktury finansowania przedmiotów.

Biura. Przestrzenie biurowe w prestiżowych lokalizacjach, które są niezbędne dla rozwijających się firm.
Hale produkcyjne i magazyny. Duże przestrzenie potrzebne do produkcji i przechowywania towarów.
Pensjonaty i hotele. Opcja dla firm zajmujących się branżą hotelarską i turystyczną.

Sprzęt specjalistyczny

Leasingodawcy oferują także szeroką gamę sprzętu specjalistycznego, w tym:

Sprzęt budowlany. Koparki, dźwigi, betoniarki i inne urządzenia potrzebne na placach budowy.
Sprzęt rolniczy. Traktory, kombajny i inne maszyny rolnicze, niezbędne w nowoczesnym rolnictwie.
Sprzęt medyczny. Specjalistyczne urządzenia dla szpitali i klinik, takie jak aparaty do rezonansu magnetycznego czy tomografy komputerowe.
Linie produkcyjne. Kompletne zestawy maszyn i urządzeń umożliwiające produkcję określonych produktów.

Wartości niematerialne i prawne

Leasing może obejmować także wartości niematerialne i prawne:

Oprogramowanie komputerowe. Licencje na programy niezbędne do prowadzenia działalności gospodarczej.

Na zakończenie warto dodać, że przedmioty leasingu mogą być naprawdę różnorodne, a ich wybór zależy od potrzeb leasingobiorcy oraz specyfiki jego działalności. Dzięki leasingowi przedsiębiorstwa i osoby prywatne mogą korzystać z nowoczesnych i zaawansowanych technologicznie urządzeń bez konieczności ich zakupu, co stanowi ogromną zaletę tej formy finansowania.

Uzyskaj oferty finansowania już dziś!

Podsumowanie – kim jest leasingodawca?

Reasumując leasingodawca odgrywa kluczową rolę w procesie leasingu, umożliwiając leasingobiorcom korzystanie z różnorodnych dóbr bez konieczności ich natychmiastowego zakupu. Jego obowiązki i prawa są ściśle określone przez umowę leasingową i przepisy prawa. Zapewnia to przejrzystość i bezpieczeństwo obu stronom. Dzięki leasingowi, przedsiębiorcy i konsumenci mogą łatwiej realizować swoje potrzeby finansowe i inwestycyjne.